1994〜2004年築, 専有面積60.35㎡〜80.35㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+29.1%
足立区
61.5万円/㎡
前年比+6.3%
ザ・ウィンベル竹ノ塚
東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩11分
1999年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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7階 / 70.35㎡の場合
相場
3,757万円
53.4万円/㎡
2,219
3,245
4,270
5,296
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜4,270万円
46.1万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月3日
ザ・ウィンベル竹ノ塚
3,899万円（55.4万円/㎡）/ 7階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,899万円 | 55.4万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,999万円 | 56.8万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,190万円 | 50.5万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/20 | 3,190万円 | 50.5万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,290万円 | 52.1万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 3,290万円 | 52.1万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,380万円 | 53.5万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,380万円 | 53.5万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,480万円 | 55.1万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 47.9万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 2,390万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 38.0万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 3,480万円 | 55.1万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/15 | 3,490万円 | 52.4万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 53.8万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 42.1万円 | 1階 | 61.3㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/01 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,850万円 | 56.2万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/20 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/10 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.1%上昇、足立区では6.3%上昇しています。
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